När en hyresgäst flyttar ut är det avgörande att snabbt få en korrekt och enhetlig bild av lägenhetens skick. En professionell avflyttningsbesiktning ger dig ett tydligt underlag för att skilja normalt slitage från skador, hantera dialogen med hyresgästen och planera rätt åtgärder inför nästa inflyttning.
Med Fukt & Saneringsteknik får du en strukturerad och opartisk besiktning som minskar risken för tvister, sparar tid i handläggningen och skapar bättre kontroll över fastighetsbeståndet.
Ett tydligt underlag – varje gång
Vi genomför avflyttningsbesiktningar enligt en beprövad metod där hela lägenheten systematiskt besiktigas. Fokus ligger på att identifiera avvikelser, bedöma om de utgör normalt slitage eller skador samt dokumentera detta på ett sätt som är enkelt att använda i det fortsatta arbetet.
Besiktningen omfattar bland annat:
- Ytskikt (golv, väggar och tak).
- Kök och vitvaror.
- Badrum och våtrum.
- Snickerier, dörrar och förvaring.
- Installationer och synliga funktioner.
Alla iakttagelser dokumenteras med text och fotografier i en rapport.
Så skapar avflyttningsbesiktning värde i din förvaltning
En väl genomförd avflyttningsbesiktning handlar inte bara om att kontrollera en enskild lägenhet, eller att kommande hyresgäst kan flytta in på ett så smidigt sätt som möjligt. Den skapar nytta i hela förvaltningsarbetet.
En avflyttningsbesiktning innebär att du får:
- Ett objektivt underlag i dialog med hyresgäster.
- Minskad risk för missförstånd och tvister.
- Bättre beslutsstöd inför återställning och åtgärder.
- Jämnare bedömningar över tid för berörda lägenheter.
- Bättre planering av underhåll och renoveringar.
Genom att arbeta konsekvent med besiktningar vid varje avflyttning får du en tydligare bild av hur fastigheten utvecklas över tid.
Så går avflyttningsbesiktningen till
Besiktningen utförs genom en noggrann genomgång av hela lägenheten. Eventuella avvikelser noteras och dokumenteras direkt på plats. Avvikelser kan vara skador, att något saknas eller brister i städningen.
Efter genomförd besiktning får du en strukturerad rapport som kan användas i dialog med avflyttande hyresgäst, som underlag för eventuella kostnader eller återställningskrav, eller i planering av åtgärder inför nästa inflyttning, till exempel.
Arbetet sker effektivt och anpassas efter era rutiner och fastighetssystem, oavsett om det gäller enstaka lägenheter eller löpande besiktningar i större bestånd.
Varför välja FST?
Hos oss får du mer än en besiktning, du får ett arbetssätt som fungerar i praktiken. Vi erbjuder erfaren personal med byggnadsteknisk kompetens, opartiska och konsekventa bedömningar, tydlig dokumentation som är enkel att använda och ett smidigt samarbete anpassat efter din förvaltning.
Resultatet blir en tryggare, mer effektiv och mer förutsägbar process vid varje avflyttning.
